Ihr neuer Wohn(t)raum mit Sonnen-Balkon. 360-Grad-Rundgang

169.000 EUR   |     |   118m²    |   4 Zimmer 

Gerne möchten wir Ihnen eine vier bis fünf Zimmerwohnung im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses präsentieren. Die geräumige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118m² und verfügt zudem über einen großen Balkon.

Der lichtdurchflutete, geflieste Dielenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus begehen Sie die Küche, das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer sowie eines von zwei Bädern.

Die Küche hat eine Stellfläche für eine ein- bis zweizeilige Einrichtung. Auch einen Esstisch können Sie hier problemlos unterbringen. Zaubern Sie hier kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Freunde oder Familie. Die derzeitige Küche kann auf Wunsch erworben werden.

Von Ihrem neuen Wohnzimmer aus begehen Sie den großflächigen Balkon. Auch das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz wie z.B. für eine schöne Sofalandschaft. Die Fenster sorgen hier für einen tollen Lichteinfall. Weiter durchgehend erreichen Sie einen zweiten Flur. Von dort aus begehen Sie 2 bzw. 3 weitere Räume sowie das Duschbad.

Das Schlafzimmer ermöglicht das Stellen größerer Möbelstücke. Auch dieser Raum wirkt durch den Lichteinfall hell und freundlich. Ebenso wie auch von einem weiteren Raum haben Sie hier die Möglichkeit einen Balkon zu begehen.

Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In dem Duschbad befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz runden diese Wohnung ab.

Die Wohnung liegt recht zentral in Xanten. Die Schulen, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die A57 ist in nur ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Stadt Xanten ist staatlich anerkannter Luftkurort und bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu verbringen.

Diese schöne Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf oder auch als Kapitalanlage und kann für einen Kaufpreis von nur 169.000,-€ erworben werden.
4,76 % Vermittlungskäuferprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Olena Heisler,
Telefon 02801- 73 800 70 oder 0179 -78 11 319.

Angebots-ID: 170014
Kaufpreis: 169.000 EUR
Hauskosten: inkl. EUR
Nebenkosten: 260 EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 118 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1971
Letzte Renovierung: 2005
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: 01.04.2018
Heizungsart: Öl
Stellplatz Garten Balkon Küche Gäste-WC Keller Fahrradkeller

Xanten


46509 Xanten
Deutschland