Schöne vermietete Wohnung mit Sonnen-Balkon in Xanten

205.000 EUR   |     |   118m²    |   4 Zimmer 

Gerne möchten wir Ihnen eine vier bis fünf Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses präsentieren. Die geräumige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118m² und verfügt zudem über einen großen Balkon.
Die Wohnung sowie Stellplatz sind aktuell vermietet.

Der lichtdurchflutete, geflieste Dielenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus begehen Sie die Küche, das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer sowie eines von zwei Bädern. Die Küche hat eine Stellfläche für eine ein- bis zweizeilige Einrichtung. Auch einen Esstisch können Sie hier problemlos unterbringen. Von Ihrem neuen Wohnzimmer aus begehen Sie den großflächigen Balkon. Auch das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz wie z.B. für eine schöne Sofalandschaft. Die Fenster sorgen hier für einen tollen Lichteinfall. Weiter durchgehend erreichen Sie einen zweiten Flur. Von dort aus begehen Sie 2 bzw. 3 weitere Räume sowie das Duschbad. Das Schlafzimmer ermöglicht das Stellen größerer Möbelstücke. Auch dieser Raum wirkt durch den Lichteinfall hell und freundlich. Ebenso wie auch von einem weiteren Raum haben Sie hier die Möglichkeit einen Balkon zu begehen. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In dem Duschbad befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz runden diese Wohnung ab.

Die Wohnung liegt recht zentral in Xanten. Die Schulen, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die A57 ist in nur ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Stadt Xanten ist staatlich anerkannter Luftkurort und bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu verbringen.

Diese schöne Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage und kann für einen Kaufpreis von nur 205.000,-€ erworben werden.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 1,785% inklusive 19% MwSt vom Kaufpreis fällig und vom Käufer zu zahlen.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Olena Heisler, Telefon 02801- 73 800 70 oder 0179 -78 11 319.

Angebots-ID: 22016
Kaufpreis: 205.000 EUR
Provision für Käufer: 1,785% inklusive 19% MwSt vom Kaufpreis
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 118 m²
Etage: EG
Baujahr: 1970
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Öl
StellplatzBalkonKellerWaschkücheFahrradkeller

46509 Xanten