Traditionsreiches Landhaus mit Pension in Xanten sucht einen neuen liebevollen Besitzer

n.A. EUR   |     |     |   n.A. Zimmer 

Gerne möchten wir Ihnen ein traditionsreiches Restaurant mit Kneipe und Pension in Xanten präsentieren.

Mitten im Grünen, umgeben von Feldern und in exklusiver Lage nahe der Xantener Nordsee befindet sich dieses Landhaus mit Hotelbetrieb.

Die historischen Ursprünge des Gasthofes gehen bis ins 19. Jahrhunderte zurück und prägen den Charme der Immobilie.

Das großzügige Grundstück bietet mit ca. 2.486 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gesamtpaket beinhaltet neben dem Gastronomie-Betrieb einen Hotelbetrieb mit zehn gemütlichen Zimmern im freundlichen Stil sowie eine dazu gehörende Wohnung.
Ausstattung
Das geräumige und gut besuchte Restaurant liegt im Erdgeschoß der Immobilie.

Der bislang geführte Familienbetrieb zeichnete sich bislang durch eine gemütliche Gastlichkeit mit gutbürgerlicher, abwechslungsreicher Küche aus und hat sich auf diese Weise lokal einen Namen gemacht.

Eine schöne Schanktheke verbindet die Gasträume effektiv miteinander und bietet insbesondere für die Stammkunden der Immobilie einen Treffpunkt zur Zusammenkunft und des gemütlichen Einkehrens.

Neben der großzügigen Küche findet man diverse Lager- und Kühlräume. Die gemütlichen Räume des Restaurants bzw. der geräumige Saal empfangen Ihre Gäste bei Familienfeiern oder dienen als Tagungsräume.

Ein großer und gemütlicher Biergarten lädt die Gäste im Sommer auf ein leckeres Essen ein. Für die kleineren Gäste steht ein Spielplatz zur Verfügung.

Das Hotel zeichnet sich durch gute Bewertungen aus. Die hellen, modernen zwei Doppelzimmer und acht Zimmer mit je zwei Einzelbetten sind mit Dusche und WC ausgestattet und bieten den Gästen den gewünschten Komfort. Der Frühstücksraum befindet sich im Restaurant und die Hotelbar lädt auch noch zum Verweilen in Gesellschaft ein.

Der Landgasthof bietet seinem neuen Besitzer eine großzügige Dachgeschoßwohnung, bestehend aus vier Zimmern, Küche, Diele, ein hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche und einem Duschbad. Diese Obergeschoss-Wohnung liegt über der Gaststätte und ist offen gestaltet und bietet viele Umgestaltungsmöglichkeiten

Zwei Kegelbahnen runden das Gesamtpaket ab und laden zu geselligen Treffen ein.

Sanitäranlagen für den Restaurantbetrieb sind ausreichend vorhanden. Die jeweils separaten WC-Anlagen für Damen und Herren verfügen über eine ausreichende Anzahl an Kabinen und Waschbecken.

Die gesamte Anlage verfügt über ausreichend Stellplätze.
Lage
Stadt Xanten ist staatlich anerkannter Luftkurort und bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu verbringen.Die exklusive Lage nahe der Xantener Nordsee lädt nicht nur heimische Gäste zur Einkehr nach einem gemütlichen Spaziergang ein, sondern insbesondere auch Touristen, die zu Gast in Xanten sind. Durch die verschiedensten Freizeitangebote, welche in näherer Umgebung angeboten werden wie z.B. Golf, Windsurfen, Boot fahren, Angeln, Tauchen, finden sich Anknüpfungspunkte für eine Einkehr.
Sonstiges
Kaufpreis- nach Anfrage.

4,76 % Vermittlungskäuferprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Olena Heisler,
Telefon 02801- 73 800 70 oder 0179 -78 11 319.

Angebots-ID: 170018
Kaufpreis: n.A. EUR
Provision für Käufer: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.
Zimmer: n.A.
Grundstücksfläche: ca. 2.486 m²
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Gas
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerSpeicher

46509, Xanten