Gemütliches Haus in Xanten-Wardt. VERKAUFT!

Dieses Haus wurde in massiver Bauweise in Xanten-Wardt am Xantener Nordsee errichtet. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 64 m² und dazu gehörige Grundstücksfläche von ca. 343 m². Die Garage ist ca. 21,6 m² groß.

Der gemütliche Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten Ihres neuen Hauses und bietet Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus sind Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum sowie Bad erreichbar.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine schöne Sofalandschaft. Die Küche ist von Wohnbereich aus begehbar und hat eine Stellfläche für eine 2-zeilige Einrichtung. Zaubern Sie hier kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Freunde oder Familie.
Von Wohnzimmer aus begehen Sie große Terrasse und Garten.
Die Garage mit Abstellbereich ist von Terrasse aus begehbar.
Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken.

Im Obergeschoss befinden sich ein für Wohnzwecke nicht geeignetes Raum.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Zwei Stellflächen gehören zur Immobilie.

Die Immobilie befindet sich in Ferienpark in Xanten-Ward. In 3-5 min fußläufig erreichen Sie Nordsee. Kindergarten, Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit Auto in wenigen Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie in direkter Nähe. Die A57 ist in nur ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Stadt Xanten ist staatlich anerkannter Luftkurort und bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu verbringen. Genießen Sie exklusive Lage nahe der Xantener Nordsee.

Dieses Freistehendes Einfamilienhaus kann für einen Kaufpreis von Euro 250.000,-€ erworben werden. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 2,38% inklusive der z. Zt. gültigen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig und verdient und vom Käufer zu zahlen.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.