Verkaufen

Unsere Maklerleistungen für Sie als Verkäufer.

Freundlich, kompetent und erfolgsorientiert vermarkten wir Ihre Immobilie zielsicher auf verschiedenen Vertriebswegen.

 1. Individuelle Erstberatung. Unverbindlicher Austausch über Ihre Vorstellungen, Erwartungen und Fragen

  2. Marktwertermittlung Ihrer Immobilie und gemeinsames Festlegen eines Angebotspreises. Ermittlung eines realistischen Angebotspreises Ihrer Immobilie auf dem Markt zur Maximierung eines erfolgreichen Verkaufs.

  3. Maßgeschneidertes Vermarktungsstrategie. Entwicklung eines individuell auf Ihre Immobilie zugeschnittenen und zielgruppen-orientierten Marketingkonzepts.

  4. Veröffentlichung. Breitgefächerte Vermarktung – In Internet-Portalen, in Social-Media (z.B. Facebook) und in Printmedien (Tageszeitungen, Lokalblätter, ggf. ausgewählte Fachzeitschriften). Auf Interne-IVD-Portal für Makler und Verwalter als Zusammenarbeit zwischen IVD-Kollegen und auf unsere eigenen Internetseite.

  5. Erstellung eines aussagekräftigen Exposés Ihrer Immobilie inklusive einer detaillierten Objektbeschreibung.

  6. Professionelle Fotoaufnahmen.

  7. Videopräsentation bzw. 360°-Rundgang. Ihre Immobilie wird auf eine besondere Art und Weise präsentiert und kann Online besichtigt werden.

  8. Werbung vor Ort. Aufstellen bzw. Anbringen eines Verkaufsschildes oder Verkaufsgalgen, welche die Aufmerksamkeit potentieller Interessenten anregt.

  9. Weitere individuelle Marketinginstrumente, z.B. Flyeraktionen, Kurzexposés in Schaufenstern, Zeitungsinserate.

  10. Home-Staging – Beratung. Professionelle Präsentation/Vorbereitung der Räumlichkeiten Ihrer Immobilie zur Verkaufsförderung.

  11. Besichtigungen. Terminierung und Durchführung von professionellen Objektpräsentationen vor Ort.

  12. Open-Haus Besichtigung.

  13. Unterlagencheck. Überprüfung und Ergänzung der zur Immobilie gehörenden Unterlagen (Grundbuchauszug, Katasterunterlagen, Grundrisspläne mit Flächenangaben, Energieausweis, Prüfbericht Heizungsanlage, Teilungserklärung, Nebenkostenabrechnungen, Wirtschaftsplan, Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen, etc.)

  14. Geldwäschegesetz. Selektion der Interessenten und Aufnahme der Personaldaten.

  15. Einholung der Bonitäts-Auskünfte

  16. Einholung der Finanzierungsbestätigung der finanzierenden Bank der Käufer.

  17. Abwicklung der zielführenden Verhandlungen

  18. sowie der Vorbereitung der vertraglichen Vereinbarungen und des Notartermins.

  19. Übergabe Ihrer Immobilie an die neuen Eigentümer.

  20. “Rund-um-die-Uhr-Service” Erreichbarkeit auch an Wochenenden und Feiertagen.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Büro!

Brückstr.1, 46509 Xanten