Verkaufen

Unsere Maklerleistungen für Sie als Verkäufer.
Freundlich, kompetent und erfolgsorientiert vermarkten wir Ihre Immobilie zielsicher auf verschiedenen Vertriebswegen.

• Individuelle Erstberatung. Unverbindlicher Austausch über Ihre Vorstellungen, Erwartungen und Fragen
• Marktwertermittlung Ihrer Immobilie und gemeinsames Festlegen eines Angebotspreises. Ermittlung eines realistischen Angebotspreises Ihrer Immobilie auf dem Markt zur Maximierung eines erfolgreichen Verkaufs.
• Maßgeschneidertes Vermarktungsstrategie. Entwicklung eines individuell auf Ihre Immobilie zugeschnittenen und zielgruppen-orientierten Marketingkonzepts.
• Veröffentlichung. Breitgefächerte Vermarktung – In Internet-Portalen, in Social-Media (z.B. Facebook) und in Printmedien (Tageszeitungen, Lokalblätter, ggf. ausgewählte Fachzeitschriften). Auf Interne-IVD-Portal für Makler und Verwalter als Zusammenarbeit zwischen IVD-Kollegen und auf unsere eigenen Internetseite.
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés Ihrer Immobilie inklusive einer detaillierten Objektbeschreibung.
• Professionelle Fotoaufnahmen.
• Videopräsentation bzw. 360°-Rundgang. Ihre Immobilie wird auf eine besondere Art und Weise präsentiert und kann Online besichtigt werden.
• Werbung vor Ort. Aufstellen bzw. Anbringen eines Verkaufsschildes oder Verkaufsgalgen, welche die Aufmerksamkeit potentieller Interessenten anregt.
• Weitere individuelle Marketinginstrumente, z.B. Flyeraktionen, Kurzexposés in Schaufenstern, Zeitungsinserate.
• Home-Staging – Beratung. Professionelle Präsentation/Vorbereitung der Räumlichkeiten Ihrer Immobilie zur Verkaufsförderung.
• Besichtigungen. Terminierung und Durchführung von professionellen Objektpräsentationen vor Ort.
• Open-Haus Besichtigung.
• Unterlagencheck. Überprüfung und Ergänzung der zur Immobilie gehörenden Unterlagen (Grundbuchauszug, Katasterunterlagen, Grundrisspläne mit Flächenangaben, Energieausweis, Prüfbericht Heizungsanlage, Teilungserklärung, Nebenkostenabrechnungen, Wirtschaftsplan, Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen, etc.)
• Geldwäschegesetz. Selektion der Interessenten und Aufnahme der Personaldaten.
• Einholung der Bonitäts-Auskünfte
• Einholung der Finanzierungsbestätigung der finanzierenden Bank der Käufer.
• Abwicklung der zielführenden Verhandlungen
• sowie der Vorbereitung der vertraglichen Vereinbarungen und des Notartermins.
• Übergabe Ihrer Immobilie an die neuen Eigentümer.
• „Rund-um-die-Uhr-Service“ Erreichbarkeit auch an Wochenenden und Feiertagen.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Büro!