Schöne 3-Zimm.-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zentral in Xanten

Diese schöne 3-Zimmerwohnung im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses hat eine Wohnfläche von ca. 84 m² und liegt im Herzen von Xanten. Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, 3 gemütliche Zimmer, eine schöne Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit WC.

Zu der Wohnung gehört eine Tiefgarage, diese können Sie gemütlich über den Kellerbereich erreichen.

Das Wohnzimmer verfügt über viel Platz für eine schöne Sofalandschaft und größere Möbelstücke. Eine große Fensterfront mit Balkontüre sorget hier für einen großartigen Lichteinfall. Von hier aus begehen Sie Ihren gemütlichen Balkon.

Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet Platz für 2-3-zeilige Kücheneinrichtung. Zaubern Sie hier kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Freunde oder Familie.

Ihr neues Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Ihre individuelle Gestaltung. Einen weiteren Raum können Sie als Büro, oder Kinderzimmer einrichten.

Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinenanschluss und der Möglichkeit die Wäsche zu trocknen.

Sie wohnen hier zentral in Xanten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbare Nähe. Xantener Marktplatz erreichen sie in 5-10 min zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie ebenfalls in direkter Nähe.

Diese schöne Wohnung ist frei und eignet sich ideal für Eigennutzer und auch als Kapitalanlage und kann für einen Kaufpreis von 249.000,- € erworben werden.
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.