Gemütliches Eigenheim im Ferienpark in Xanten Wardt. VERKAUFT!

Wir freuen uns Ihnen hier eine gemütliche Doppelhaushälfte als Feriendomizil oder für ganzjähriges Wohnen in Xanten Wardt anbieten zu können. Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet und ist ideal für Käufer, die Ihr eigenes Ferienparadies gestalten wollen. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 67 m². Grundstücksfläche beträgt ca. 151 m².

Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine schöne Sofalandschaft und für einen Esstisch, an dem Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zusammensitzen und schöne Abende verbringen können. Die bodentiefe Fensteranlage macht den Wohnbereich hell und freundlich, von hier aus begehen Sie Ihre gemütliche Sonnenterrasse mit überschaubarem Garten.
Ihre neue Küche begehen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Sie hat eine Stellfläche für eine 1-3-zeilige Kücheneinrichtung.

Über eine offene Treppe mit Holzstufen begeben wir uns in den oberen Bereich.
Hier befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, mit großem bodentiefen Fensterelementen. Ein Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgebaut.

Das geflieste Duschbad ist vom Eingangsbereich begehbar und verfügt über ein Fenster sowie Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Ein Carport gehört zum Haus, dieser verfügt über einen Autostellplatz sowie einen Geräteschuppen, über diesen können Sie auch die Terrasse erreichen.

Die Immobilie liegt im Ferienpark in Xanten-Wardt. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen mit Auto in wenigen Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie ebenfalls in direkter Nähe. Die A57 ist in nur ca. 15-20 Minuten zu erreichen. Stadt Xanten ist staatlich anerkannter Luftkurort und bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu verbringen.

Dieses Einfamilienhaus kann für einen Kaufpreis von Euro 199.000,-€ erworben werden. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 1,785% inklusive 19% MwSt vom Kaufpreis fällig und vom Käufer zu zahlen.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.