Wohlfühloase plus traumhaft ruhige, grüne Lage. Sonsbeck.

289.000 EUR   |     |   170m²    |   6 Zimmer 

Wir freuen uns Ihnen hier ein repräsentatives Haus in Sonsbeck – Labbeck anbieten zu können. Dieses familienfreundliche Ein- bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1994 errichtet und ist ideal für Käufer, die in entspannter, dörfliche und idyllischer Atmosphäre leben möchten. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 550 m².

Ein gemütlicher Eingangsbereich empfängt Sie beim Betreten Ihres neuen Hauses und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Herzstück des Hauses und zentraler Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender große Sonnenterrasse, welcher Sie über doppelflügelige Innentüre mit Glaseinsatz begehen. Der vorhandene Granit/Putz Kamin in Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wärme. Das Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine schöne Sofalandschaft und für einen großen Esstisch, an dem Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden zusammensitzen und schöne Abende verbringen können. Große, bodentiefe Fensterelemente und helle Fliesen machen den Wohnbereich das ganze Jahr über hell und freundlich.

Genießen Sie hier Ihren Feierabend mit Weitblick ins Grüne auf Wiesen und Felder.

Ihre neue Küche ist von Wohnzimmer aus erreichbar und hat eine Stellfläche für eine 2-3-zeilige Einrichtung. Zaubern Sie hier kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Freunde oder Familie.

Das lichtdurchflutete Bad im Erdgeschoß ist mit einer Dusche, eine Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ihr neues Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Ihre individuelle Einrichtung.

Das separate Gäste-WC finden Sie im Eingangsbereich.
Ein großer Hauswirtschaftsraum bzw. Wasch-/Trocken-/Anschlüssensraum verfügt über zwei Fenster.

Von Wohnzimmer aus begehen Sie ein Lichtkuppel-Zimmer. Von hier aus rechts begehen Sie Ihr Arbeitszimmer, ebenfalls mit Terrassenzugang. Weitergehen von Lichtkuppel-Zimmer nach links, gelangen Sie in eine Garage mit elektrischem Tor.

Über eine offene Stahltreppe mit massiven Naturstufen begeben wir uns in den oberen Bereich. Die ca.53m² im Obergeschoss hier können als Einliegerwohnung benutzt werden.
Hier befinden sich drei Zimmer, die Sie Ihren Wünschen entsprechend als Schlaf-/Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können. Ein helles Zimmer mit großem Südbalkon wird Sie begeistern. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein neues Velux-Fenster sorgt hier für gute Lüftungsmöglichkeiten.

Das Gebäude verfügt über Fußbodenheizung im EG-Räumen und wird mit Gas beheizt. Eine große Garage sowie 3-4 Stellplätzen gehören dazu.

Sie leben hier in einer ruhigen Seitenstraße in Sonsbeck-Labbeck. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 2-5 Fußminuten. Kindergarten liegt in ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die A57 ist in nur ca. 10 Minuten zu erreichen.

Dieses geschmackvolle Haus ist ideal für eine große Familie und kann für einen Kaufpreis von Euro 289.000,– Ihr neues, repräsentatives Schmuckstück sein.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Olena Heisler
Telefon 02801- 73 800 70 oder 0179-78 11 319

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Angebots-ID: 18008
Verfügbar ab: 01.08.2018
Kaufpreis: 289.000 EUR
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 170 m²
Grundstücksfläche: 550 m²
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 133,8
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseGäste-WCWaschküche

Sonsbeck